Bouwgerelateerde werkzaamheden

Na de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is de rol van bouwtoezicht bij gemeenten aanzienlijk verandert. De verantwoordelijkheid voor de kwaliteitsborging van bouwwerken is verschoven van de gemeente naar onafhankelijke kwaliteitsborgers, die tijdens het bouwproces controleren of wordt voldaan aan de geldende bouwregels. Gemeenten blijven echter verantwoordelijk voor de handhaving en het toezicht op bijvoorbeeld veiligheid en omgevingsvergunningen. Toezichthouders van InterConcept ondersteunen bij dit toezicht en werken nauw samen met andere handhavingspartners om de kwaliteit en naleving van regelgeving te waarborgen.

Het behandelen van dossiers en vraagstukken binnen de fysieke leefomgeving vereist professionals met sterk planningsvermogen en een integrale blik op wet- en regelgeving. Besluitvorming gebeurt op basis van een brede afweging, variërend van vergunningsvrije projecten tot complexe omgevingsvergunningen voor bijvoorbeeld woontorens. De casemanager speelt hierbij een cruciale rol als schakel tussen complexe regelgeving en de vertaling daarvan naar praktische vergunningen.

De casemanagers van InterConcept beoordelen en coördineren aanvragen voor omgevingsvergunningen, vooroverlegplannen en principeverzoeken, en zorgen voor een zorgvuldige afhandeling. Dit omvat het toetsen van aanvragen aan het omgevingsplan, het Besluit bouwwerken leefomgeving en andere relevante regelgeving. Daarnaast begeleiden zij afwijkingsprocedures en adviseren zij het college van burgemeester en wethouders.

Constructieve veiligheid is een gespecialiseerd vakgebied binnen de technische toetsing. Constructieve toetsers richten zich doorgaans uitsluitend op de constructieve onderdelen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). InterConcept beschikt over eigen constructieve toetsers en werkt daarnaast samen met externe specialisten. Om de kwaliteit en deskundigheid van constructeurs te waarborgen, is het Constructieregister opgezet voor zowel ontwerpende als toetsende constructeurs. Onder onze medewerkers bevindt zich een Registertoetser B, wat garant staat voor aantoonbare kennis en vakbekwaamheid.

Brandveiligheid is een cruciaal onderdeel binnen het VTH-domein, waarbij toezicht en handhaving bijdragen aan het voorkomen van incidenten en het waarborgen van veilige gebouwen. Onze collega's houden toezicht op de naleving van wet- en regelgeving en treden op bij overtredingen om risico’s te minimaliseren en de veiligheid te waarborgen.

Binnen het VTH-domein zijn er diverse administratieve taken die ook door vakspecialisten uitgevoerd moeten worden. Om deze specialisten te ontlasten en extra capaciteit vrij te maken, is het waardevol om bepaalde werkzaamheden over te dragen aan administratieve ondersteuning. Dit kan variëren van het bijwerken van registratiesystemen, het opstellen en versturen van brieven en adviesverzoeken, tot het plannen van bouwcontroles. Daarnaast kan administratieve ondersteuning ook bijdragen bij de verwerking van binnengekomen stukken tijdens de aanvraag- en toezichtfase.